과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'의 1순위 청약 당첨 최고 가점이 만점(84점)에 1점 모자란 83점으로 나타났다.
24일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 과천푸르지오벨라르테는 전용면적 74㎡A형에서 가점 83점의 통장이 나왔다.
올해 청약을 진행한 아파트에서 만점자가 나온 사례는 지난 2월 경기도 수원시 '매교역푸르지오SK뷰'와 5월 서울 동작구 흑성동 '흑석리버파크자이' 등 두 번뿐이다.
과천푸르지오벨라르테는 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제였으며 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 청약 당첨자를 선정했다.
평균 당첨 가점은 전용 99㎡B 해당 지역(56.5점)을 제외하고 모든 주택형과 모집 지역에서 60∼70점대를 기록했다.
앞서 이 단지는 지난 특별공급 청약과 1순위 청약에서 총 504가구 모집에 해당지역·기타경기·기타지역을 합쳐 5만4천561명이 몰리며 큰 인기를 끌었다. 특별공급 청약은 47.3대 1, 1순위 청약은 135.1대 1의 평균 경쟁률을 보였다.
경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S6 블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층∼지상 29층, 5개 동, 전용 74∼99㎡ 504가구로 이뤄진다.
대우건설·태영건설·금호산업이 공동으로 과천지식정보타운에서 공급하는 첫 민간분양 아파트다.
대형 건설사들이 시공하는 단지인 데다, 공공택지지구에 지어져 분양가상한제가 적용되면서 시세 대비 월등히 저렴한 가격에 공급됐다.
평균 분양가는 3.3㎡당 약 2천371만원으로, 주택형별로 6억9천690만∼9억4천250만원에 책정됐다. 과천 아파트의 3.3㎡당 평균가격 최근 시세(4천364만원, 부동산114 조사 기준)의 반값 수준이다.
단지 반경 1㎞ 안에 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 2024년 개통을 앞두고 있고, 단지 바로 앞에 초등학교 부지도 조성될 예정이다.