6·17 부동산 대책에도 계속되는 시장 불안에 당정이 마련 중인 후속 조치에 대해 국민 10명 중 절반가량이 효과가 없을 것으로 본다는 여론조사 결과가 6일 나왔다.리얼미터가 지난 3일 실시한 조사에서 6·17 부동산 후속 조치에 대해 전체 응답자의 49.1%는 '효과 없을 것'이라고 응답했다.효과 있을 것'이라는 응답은 36.8%였다. 14.1%는 잘 모른다고 답했다.권역별로 '효과 없을 것'이라는 응답은 대구·경북에서 66.2%, 대전·세종·충청에서 60.0%로 전체 평균보다 높게 나타났다.부산·울산·경남은 56.9%, 경기·인

주거복합시설의 섹션오피스가 연일 완판을 거듭하고 있다. 소규모 창업이 늘면서 섹션오피스에 대한 수요가 증가하는 가운데, 생활 인프라 일체가 집적된 주거복합시설의 섹션오피스가 뛰어난 근무환경으로 수요층의 시선을 끌고 있는 것으로 풀이된다.지난해 공급된 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오시티’는 대표적인 성공사례로 꼽힌다. 중동신도시에 공급된 이 단지는 섹션오피스 506실을 선보여 단기간 완판에 성공했다. 뒤이어 지난해 2월 공급된 이 단지 오피스텔은 최고 경쟁률이 1,451 대 1에 달했다.비슷한 시기 고양시에 공급된 ‘백석역 더리브 스타일

현대엔지니어링은 4일 열린 경기 수원 권선1구역 재건축정비사업 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다고 5일 밝혔다.이 사업은 수원 권선구 서둔동 361번지에 있는 동남아파트를 재건축하는 것으로, 공사비는 약 879억원 규모다.재건축을 통해 이 단지는 지하 2층∼지상 15층, 총 442가구 규모로 탈바꿈한다.전용면적별로 51㎡ 148가구, 59㎡ 220가구, 74㎡ 74가구 등을 공급하며 이 가운데 80여가구를 일반에 분양한다.현대엔지니어링 관계자는 "올해 하반기 첫 도시정비사업 수주로, 올해 누적 수주액이 1조902억원을 넘어섰다"며

정부와 여당이 투기성 다주택자에 대해 종합부동산세 부담을 더 늘리는 방안을 검토하고 있다.종부세 최고세율을 적용하는 과표 기준선을 낮추거나 기본공제를 축소하는 방식으로 투기성 다주택 수요를 더 강력하게 옥죄는 방안이 논의 선상에 올라 있다.단기(1~2년) 주택매매에 대한 양도소득세 부담을 늘리는 카드 또한 진지하게 살펴보고 있다.'◇ 종부세 최고세율 4%로 상향 입법 '속도'…과표구간 조정·공제액 축소 검토5일 정부·여당에 따르면 다주택자를 비롯한 투기성 주택 보유자의 종부세 부담을 늘리는 등 더 강력한 세제를 도입하는 방안이 관계

경기도 김포시는 국토교통부에 김포지역을 부동산 대책 규제지역으로 추가 지정하는 검토안을 재고해달라는 건의문을 전달했다고 4일 밝혔다.김포시는 건의문에서 "김포한강신도시를 비롯한 김포지역 대부분 아파트 가격이 10년 전 분양가도 회복하지 못한 상태"라며 "일부 아파트의 가격이 상승했다는 이유로 김포를 조정대상지역으로 추가 지정하는 것은 적절치 않다"고 주장했다.이어 "김포는 전체 면적의 70% 이상이 군사시설보호구역이며 김포공항과 인접해 고도제한 등 재산상 불이익을 당하고 있는 곳"이라며 "집값 안정을 명분으로 지금까지 규제만 받아온

정찬민 미래통합당 국회의원은 지난달 26일 서울 여의도 국회의원회관 사무실에서 경기도(남부)청 소속 주요 실·국장 등과 정책간담회를 가졌다고 6월 28일 밝혔다.이날 간담회는 경기도가 추진 중인 정책 가운데 정 의원의 공약 관련 업무 등을 설명하고 이에 관한 논의 등을 하기 위해 마련됐다.간담회에서 도 관계자들은 경강선 전철·평택~부발선 전철 연장과 광역버스 노선 신설 등 교통 문제를 다뤘으며 코로나19 관련 소상공인 지원과 관련한 공약한 업무진행 현황 등도 함께 설명했다.정 의원은 “용인 처인구는 대규모의 아파트단지와 산업단지가

경기 고양시는 덕양구 재개발·재건축 사업지역(0.69㎢)과 덕양구 내 임야 일부 지역(7.45㎢)에 대해 7월 4일부터 2022년 7월 3일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정한다고 29일 밝혔다.이번 토지거래허가구역 지정은 개발이 어려운 임야를 일명 '기획부동산'이 싼값에 사들인 뒤 각종 개발 호재를 미끼로 개발이 가능한 것으로 허위 광고해 공유지분으로 비싸게 거래하는 것을 차단하기 위한 조처다.또 사실상 실거주 목적이 아닌 시세차익을 노린 투기적 거래가 늘어나고 있는 것으로 조사된 덕양구 재정비 촉진사업지구(능곡1·2·5·6 구

6·17 부동산 대책과 관련한 논란이 정부의 거듭된 설명에도 불구하고 계속 이어지고 있다.서민층은 규제지역이 대폭 확대되면서 내집마련이 어려워졌다고 반발하고, 강남 거주자나 재건축 보유자 등은 지나친 규제로 사유재산권을 침해당한다며 불만의 목소리를 높이고 있다.일각에서는 정부 대책의 위헌성을 주장하며 헌법소원을 해야 한다는 의견도 나온다.'◇ "규제지역 편입으로 대출규제 소급 적용"28일 주택업계에 따르면 이번 대책으로 수도권 대부분 지역이 조정대상지역으로 묶이는 등 규제지역이 대폭 확대되면서 일부 아파트 수분양자들이 잔금대출 축소

박선호 국토교통부 1차관이 최근 풍선효과로 집값이 오르고 있는 경기도 김포와 파주 등지에 대해 "집값이 계속 불안하면 다음달이라도 요건이 충족되는 대로 규제지역으로 묶을 수 있다"고 말했다.박 차관은 28일 KBS 1TV '일요진단 라이브'에 출연해 6·17 대책 내용에 대해 언급하다 이들 지역의 집값이 불안하다는 사회자의 언급에 이같이 말했다.'그는 "현재 김포와 파주에 대해 데이터를 수집하고 시장 분위기를 탐문 중"이라며 "규제지역 지정은 재산권에 영향 주는 것이라 자의적으로 판단할 수 없고, 주택법상 요건을 충족해야 가능하다"

경기도는 도내 29개 시군 내 임야 가운데 211.28㎢와 고양시 덕양구 재개발·재건축 사업구역 0.7㎢ 등 총 211.98㎢를 7월 4일부터 2022년 7월 3일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정했다고 26일 밝혔다.지정 면적은 여의도 면적(2.9㎢)의 73배, 과천시 면적(35.8㎢)의 6배 규모로, 이번 지정을 통해 기획부동산 토지 투기를 원천 차단하겠다는 방침이다.도내 31개 시군 중 부천시와 구리시만 제외됐다.경기도는 이날 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 토지거래허가구역 지정안을 심의·의결했다.이번 지정은 사실상 개발이

6·17 부동산 대책을 내놓은 김현미 국토교통부 장관이 전세자금 대출 규제와 관련한 논란에 대해 "대출이 갭투자에 이용되는 것을 막기 위한 조치"라며 "실수요자는 전세대출이 없어도 정책금융과 신혼희망타운 등 여러 제도를 이용할 수 있다"고 말했다.김 장관은 보유세 인상 문제와 관련해선 "해외 사례를 참고해 제도 보완을 검토해야 할 것"이라고 언급하기도 했다. 김 장관은 26일 MBC 라디오 '김종배의 시선집중'에 출연해 대책 내용을 설명하며 이 같이 말했다.김 장관은 "전세자금 대출은 집 없는 서민이 전세를 얻을 때 자금이 부족해서

서울·경기·인천 등 수도권 아파트값이 6·17 부동산 대책 발표 후 첫 주간 조사에서 0.28% 올라 전주(0.18%)보다 상승폭을 키운 것으로 나타났다.서울은 전주 대비 상승률이 소폭 감소했으나 경기와 인천은 전주보다 커졌다.이번 대책에서 규제를 비껴간 김포·파주·천안·평택시 등 아파트값은 크게 올라 풍선효과가 통계로 확인됐다. 전셋값 상승도 계속되는 것으로 나타났다.한국감정원은 6월 넷째 주(22일 기준) 전국의 주간 아파트값이 0.22% 상승했다고 25일 밝혔다. 이는 전주 상승률 0.16%보다 오름폭이 커진 것이다.'서울 아

용역은 다음 달부터 1년간 진행되며 두 지자체가 용역비 2억원씩 분담한다.용역에서는 국지도 57호선 판교 나들목∼오포 능원교차로 구간의 철도 신설 방안을 모색하게 된다.또 도로 신설, 버스 등 대중교통 개선, 신호·차로 조정 등의 방안도 마련하게 된다.판교 나들목∼오포 능원교차로 구간은 10.7㎞로 성남 구간 5.9㎞는 서현로, 광주 구간 4.8㎞는 태재로로 불린다.하루 7만4천여대의 차량이 이용하며 출퇴근 시간대 상습정체를 빚고 있다.앞서 두 지자체는 지난해 12월 23일 '국지도 57호선 교통개선대책 추진을 위한 협약'을 맺고

정부의 6·17 부동산 대책에서 비껴간 경기도 김포·파주 지역에 '풍선효과'가 뚜렷하게 나타나고 있다.갭투자자들이 몰려들어 매물이 빠르게 소진되면서 집주인들은 가격을 올리고 매물을 거두는 등 부동산이 과열 양상을 보이고 있다.토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남권에서는 대책 발효일인 23일 전에 아파트를 사고팔려는 움직임이 주말 내내 나타났다.'◇ 김포·파주 갭투자 몰려와 싹쓸이…실수요자 피해 우려"거래가 안 되던 물건들이 싹 다 빠져나갔어요. 전세 낀 아파트면 다 나갔고, 5천만원 올린 가격에도 매매가 됐는데 이젠 물건을 거둬들이

지난달 전국에서 매매된 주택 건수가 작년 동월 대비 46% 이상 증가한 것으로 나타났다. 특히 경기와 인천에서 급증했다.21일 국토교통부에 따르면 5월 전국의 주택 매매량은 8만3천494건으로 1년 전보다 46.2% 증가했다.이는 전달(7만3천531건)과 비교하면 13.5% 늘어난 것이다.'지역별로 수도권(4만228건)은 작년 동월 대비 50.0%, 지방(4만3천266건)은 42.9% 증가했다.서울 거래량은 1만255건으로 1년 전에 비해 27.0% 늘었다.경기는 2만2천482건으로 61.3%, 인천은 7천491건으로 55.8% 늘

HDC현대산업개발과 GS건설은 19일 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역을 재개발해 짓는 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’를 본격 분양한다고 19일 밝혔다. 특히 회사 측은 "수원 지역 투기과열지구 적용 전 막차 분양 단지"라고 강조했다.견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 HDC현대산업개발 유튜브 계정에서 볼 수 있다. 실제 유니트를 360도로 촬영한 가상현실(VR) 영상, 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보가 제공된다.수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적

수도권 대부분 지역이 조정대상지역으로 묶인 데 이어 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 지역으로도 지정됐다.수도권 웬만한 곳에서는 건설사들이 아파트를 분양할 때 HUG의 고분양가 심사를 받아 분양가를 적정 수준으로 떨어트려야 한다.HUG는 18일 고분양가 관리지역을 수도권 대부분 지역과 대전, 충북 청주 등지로 확대한다고 밝혔다.넓혀진 고분양가 관리지역은 전날 정부가 확대한 조정대상지역을 모두 포함하고 있다.수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶어 주택 매매시장의 투기수요를 막은 데 이어 주택 분양가 통제에도 들어가 분양시장

◇ 기존 9억 이상서 규제 더 조여◇ 투기과열지구 31→48곳 확대경인권 (서울 포함) 투기지역·투기과열지구에서 전세대출을 받은 사람이 3억원 넘는 아파트를 구입하면 전세대출은 즉시 회수된다. 또 조정대상지역을 포함한 모든 규제지역 내에서 주택담보대출을 받아 주택을 구입했다면 집값과 상관없이 6개월 내 해당 주택에 전입해야 한다.9억원 이상 고가주택에만 적용됐던 대출규제가 중저가 주택까지 전방위적으로 확대된 것이다. 그간 무주택자에겐 적은 자본으로 주택을 구입하는 통로이자, 부동산 큰손들의 다주택 투자수단이었던 '갭투자'(전세 낀

정부가 반복되는 규제에도 진정될 듯 하다가 다시 오르길 반복하는 집값을 잡기 위해 17일 현 정권 들어 21번째 부동산 대책을 내놨다.정부 출범 3년1개월여만에 21번째 대책이 나왔으니 두 달에 한 번 이상꼴로 부동산 대책이 발표된 셈이다.이번 대책은 투기과열지구를 인천과 대전까지 대폭 확대하고 수도권의 서쪽 절반을 조정대상지역으로 묶는가 하면, 재건축 조합원이 아파트를 분양받으려면 2년 실거주하게 하는 등의 강력한 내용을 담고 있다.'부동산으로 돈을 벌겠다고 마음먹은 이들은 악착같이 정책의 빈틈을 파고들어 계속해서 풍선효과를 만들

규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 내 아파트 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 6개월 내 전입의무가 부과된다.이전에는 전입의무가 없던 보금자리론 이용자들도 3개월 내 전입과 1년 이상 실거주 유지를 해야 한다.이 같은 대출 규제는 다음달 1일부터 적용된다.다음은 대출 규제와 관련한 정부와의 문답.Q. 전입해야 하는 기간인 '6개월'은 어떤 기준으로 산정하나.▶ 주택담보대출 실행일로부터 6개월이다.Q. 규제 적용 시점은.▶ 다음달 1일부터 시행한다. 오는 30일까지 주택매매계약(가계약 불포함)을 체결하고 계약금을 이미